Китайско-Белорусский индустриальный парк «Великий камень»

В результате сотрудничества Китайской и Белорусской Республик достигнуто и подписано соглашение о создании индустриального парка, имеющего особый правовой режим и обеспечивающего комфортные условия ведения бизнеса. Резидентами данного парка могут стать юридические лица со всего мира, однако их инвестиционные проекты должны соответствовать основным приоритетам деятельности парка.

Благоприятные условия для инвесторов гарантируются национальным законодательством и рядом международных соглашений.

Кроме того, на территории парка создается социальная инфраструктура: жилые дома, социально-культурные, торгово-развлекательные, спортивные объекты.

Создается своего рода высокотехнологичный и научно-исследовательский многонациональный город.

Что такое "Великий камень"

«Великий камень» – современный город, включающий в себя производственные, финансовые, научные центры, жилые, офисные и торгово-развлекательные центры, где главными особенностями являются беспрецедентные льготы, предоставляемые государством резидентам парка и высокотехнологичные инновационные производства.

Расположение Китайско-Белорусского индустриального парка

Место для расположения индустриального парка «Великий камень» выбрано не случайно, парк находится в непосредственной близости от Национального аэропорта «Минск» (5 км) в Смолевичском районе Минской области и всего в 25 км от столицы.

Структура управления парка

Структура управления парка насчитывает три уровня, а именно:

Межправительственный координационный совет – оказывает содействие в решении вопросов, находящихся в компетенции правительств обеих стран, ставит стратегические цели и осуществляет координационную работу парка.
Администрация индустриального парка – государственной учреждение «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Индустриальный парк «Великий камень» основными задачами которого является осуществление общего управления парком, привлечение инвесторов, полное обслуживание всех субъектов хозяйствования парка, регистрация резидентов. Администрация осуществляет деятельность по принципу «одного окна» и подчинена непосредственно правительству Республики Беларусь.
Компания по развитию индустриального парка — Китайско-Белорусское СЗАО «Компания по развитию индустриального парка» занимается привлечением инвесторов, распоряжается земельными участками на территории парка (сдает в аренду либо отчуждает в собственность резидентам и инвесторам парка), осуществляет проектирование недвижимости парка, оказывает консалтинговые услуги.

Акционеры компании:

ОАО «Китайская корпорация инжиниринга САМС»;
Китайская национальная машиностроительная корпорация Sinomach;
China Merchants Group;
Харбинская инвестиционная группа;
ГУ «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Индустриальный парк «Великий камень»;
АО «Дуйсбургер Хафен».

Приоритетные направления

Деятельность индустриального парка в основном направлена на развитие следующих областей:

1. машиностроение;

2. электроника и телекоммуникация;

3. тонкая химия;

4. биотехнологии;

5. новые материалы;

6. логистика;

7. фармацевтика;

8. электронная коммерция;

9. обработка и хранение больших объемов данных;

10. социально-культурная деятельность.

Правовой режим Китайско-Белорусского индустриального парка

Правовой статус Китайско-Белорусского индустриального парка закреплен Указом Президента Республики Беларусь от 12 мая 2017 г. № 166 «О совершенствовании специального правового режима Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень». Данный указ направлен на усовершенствование правового режима парка, создание комфортной и привлекательной для инвесторов среды, установления налоговых и иных льгот.

Преимущества "Великого камня"

Индустриальный парк обеспечивает благоприятные условия для ведения бизнеса и инвестирования, имеет ряд неоспоримых преимуществ:

Расположение вблизи аэропорта и всего в 25 км от Минска, при этом социальная и инженерная инфраструктура покрывает все потребности резидентов.
Возможность получить полностью оборудованный с готовой инфраструктурой земельный участок как в аренду, так и в частную собственность.
Налоговые льготы.
Все административные процедуры по системе «одна станция» совершаются на территории индустриального парка, что позволяет их провести в короткие сроки. По необходимости представители государственных органов сами приезжают на территорию «Великого камня».
Возможность применения процедуры свободной таможенной зоны и ввоза товаров в рамках инвестиционной деятельности без уплаты таможенных пошлин.
Льготы при привлечении работников, являющихся гражданами иностранных государств – сокращенные сроки при рассмотрении вопроса о выдаче разрешений на права заниматься трудовой деятельностью, освобождение от уплаты взносов в ФСЗН за иностранных работников.
Различные льготы при строительстве объектов недвижимости.

Как стать резидентом "Великого камня"?

С целью регистрации в качестве резидента индустриального парка «Великий камень» необходимо соблюсти требования, предъявляемые к резидентам и обратиться в отдел по работе с резидентами и инвесторами Администрации парка, предоставив пакет документов.

Необходимые документы

Список и образцы документов необходимых для регистрации в качестве резидента индустриального парка «Великий камень» можно найти на официальном сайте парка. К ним относятся:

Заявление о регистрации в качестве резидента.
Копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации.
Обоснование инвестиционного проекта.
Проект договора об условиях деятельности в индустриальном парке.

Все документы должны быть оформлены и заверены надлежащим образом, подписаны уполномоченными лицами.

Требования к резидентам

Обязательные условия, которые должны быть соблюдены субъектами хозяйствования для регистрации их в качестве резидентов индустриального парка:

Местонахождение юридического лица должно быть на территории индустриального парка.
Субъект хозяйствования создает и реализует инвестиционный проект в соответствии с основными направлениями деятельности парка (указаны выше), а также осуществление научно-исследовательских, опытно-конструкторских и опытно-технологических работ (НИОКР).
Соответствие объема инвестиций в реализацию проекта: не менее 5 млн. долларов США, а при реализации инвестиционного проекта по осуществлению НИОКР — не менее 500 тыс. долларов США.

Государственная регистрация

Государственная регистрация субъекта хозяйствования в качестве резидента индустриального парка осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня следующего за днем подачи документов. При принятии положительного решения заключается договор об условиях деятельности в парке, день заключения данного договора является днем регистрации юридического лица в качестве резидента.

Налоговые льготы резидентам "Великого камня"

Правовой режим индустриального парка предусматривает ряд налоговых льгот для резидентов:

ставка подоходного налога для работников составляет 9% (действует до 2027 года); исчисление взносов в ФСЗН рассчитывается исходя из средней заработной платы по Республике Беларусь;
налог на прибыль от реализации товаров собственного производства составляет 0% с даты регистрации резидента и в течении последующих 10 лет, далее 9% последующие 10 лет, что составляет 50% от общеустановленной ставки;
налог на прибыль по дивидендам - 0% с момента возникновения прибыли и последующие 5 лет;
налог на недвижимость составляет 0% с даты регистрации резидента и в течении последующих 10 лет, далее 0,5% последующие 10 лет, что составляет 50% от общеустановленной ставки;
земельный налог - 0% с даты регистрации резидента и в течении последующих 10 лет, далее 1,4% следующие 10 лет, в дальнейшем 2,8%.

Таможенные льготы резидентам "Великого камня"

В качестве таможенных льгот предусмотрена возможность ввоза иностранных товаров, материалов, сырья с применением специальной льготы к таможенным пошлинам или с освобождением от ее уплаты и без уплаты НДС, а также использовать их в процессе производства и реализовать конечный продукт на территории таможенного союза без уплаты таможенных пошлин.

Иные преференции резидентам "Великого камня"

В качестве иных преференций резидентам индустриального парка вступает освобождение до 2027 года от обязательной продажи иностранной валюты, а также возможность ее использования при расчетах между резидентами «Великого камня» и подрядчиками — резидентами Республики Беларусь.

Ускорена процедуры выдачи разрешений на работу иностранным гражданам, освобождение от уплаты пошлины за выдачу таких разрешений, а также освобождение от уплаты взносов в ФСЗН за иностранных работников.

Также предусмотрен ряд льгот при строительстве объектов индустриального парка: упрощенный порядок и возможность параллельного проектирования и строительства объектов, освобождение от проведения торгов по выбору подрядчиков.

"Великий камень" и ЕАЭС

Резидентам индустриального парка «Великий камень» гарантирована возможность беспошлинного ввоза товаров в страны Евразийского экономического союза (Беларусь, Россия, Казахстан, Армения, Кыргызстан). В рамках ЕАЭС гарантировано свободное передвижение товаров, услуг, рабочей силы, капиталов.

Услуги для инвесторов "Великого камня"

В парке функционирует отдел по работе с инвесторами и резидентами, куда можно обратиться для оказания следующих услуг:

Различные консультационные услуги (по политике и инвестиционной обстановке парка, выбору земельных участков и строительству зданий, по оформлению сертификатов и дизайн проектов и др.)
Прием делегаций, бронирование гостиниц, и авиабилетов, организация мероприятий.
Размещение рекламы и изготовление подарков.
Проведение туров по Беларуси, бронирование автотранспорта.

Обратиться за получение услуги можно как по телефону, так и посредством заполнения онлайн заявки.

Инновационный центр "Великого камня"

В центре индустриального парка расположен инновационный центр, представляющий собой четырехэтажное здание, позволяющее размещать современные опытные лаборатории перспективных научно-технических стартапов. Поддержку молодым компаниям оказывает Китайско-Белорусское СЗАО «Компания по развитию индустриального парка».

Фото: zviazda.by, tilde.com, promoter.by, yandex.net