Сайты коммерческой недвижимости в Беларуси

Выбирая коммерческую недвижимость в Минске, следует придерживаться ряда рекомендаций: рассматривать помещения, максимально подходящие для планируемой деятельности; примерно оценить среднюю проходимость предлагаемого помещения, если планируется открытие торговой точки; удостовериться в наличии собственной телефонной линии; уточнить вопросы, касающиеся отопления в холодное время года; согласовать примерный размер коммунальных платежей; отдавать предпочтение предложениям от собственников и застройщиков (аренда недвижимости в Минске на условиях субаренды, у агентств недвижимости и посредников обойдется несколько дороже); внимательно осмотреть помещения до заключения договора аренды и обсудить с арендатором каждый пункт условий заключения сделки. Также преимущественными характеристиками являются наличие паркинга, системы видеонаблюдения, круглосуточной охраны, удобное транспортное сообщение, отдельный санузел и т.д. – все эти бонусы являются неоспоримым плюсом для вашего бизнеса.

Аренда офисов и коммерческой недвижимости в Минске

При поиске варианта для аренды офиса или коммерческой недвижимости важно уделить внимание следующим характеристикам в помещении: площадь, интерьер, особенности планировки, максимальная нагрузка на электросеть, близлежащая территория, наличие вытяжек, парковки, доступа в интернет и количество выделенных телефонных линий. Только после этого следует искать подходящую недвижимость.

Оформление договора аренды

Рекомендуется рассматривать сразу несколько вариантов. Даже если первое помещение отчасти соответствует критериям и подходит по цене, лучше не торопиться и сравнить его с другими предложениями. Главный момент для тех, кто планирует арендовать здание под кафе: все документы нужно изучать очень внимательно, буквально вчитываясь в каждое слово. При необходимости лучше обращаться к риелторам, которые помогут разобраться во всех деталях и ничего не упустить. Обязательно изучите следующее: назначение арендной площади — иногда она может не подходить для заведений, например, общепита. Помните, мелкий шрифт — самая распространенная уловка, поэтому нужно внимательно его читать, обращая внимание на двусмысленные пункты про отказ от аренды; коммунальные платежи — необходимо разобраться, что именно нужно оплачивать и в каком размере; арендные каникулы — есть ли они, какая у них продолжительность.

Сайты аренды офисов и коммерческой недвижимости

В целом Интернет-пространство в Беларуси предоставляет весьма широкий выбор информации в сфере коммерческой недвижимости. Это и агентства недвижимости, и самостоятельный проекты, существующие только онлайн, и новостные порталы, предлагающие широкий спектр информации в сфере рекламы и не только. Рассмотрим наиболее популярные ресурсы подробнее.

btm.by

Сайт специализируется на оказании услуг в области сделок с коммерческой недвижимостью, а именно: аренда склада, аренда офисов, аренда торговых помещений, промышленных помещений и аренда под кафе и общепит, аренда открытых площадей. Все объявления содержат фото объекта, метраж, стоимость в евро за 1 квадратный метр. Поисковую выдачу объявлений можно ранжировать по увеличению или уменьшению ценника, по метражу (сначала большие или наоборот), по популярности объявления.

colliersoffice.by

Портал создан профессиональной международной компанией в сфере коммерческой недвижимости «Colliers International». Сайт адаптирован для иностранных пользователей, специализируется только на офисной недвижимости. Здесь есть следующие разделы «Longlist» - показывает все релевантные предложения в одной презентации; «Office Expert» - позволяет сравнивать варианты; «Test Fit», позволяет заказать бесплатную пробную рассадку сотрудников в выбранном варианте офиса; «Project Management» -

опция сопровождения всего процесса переезда в новый офис.

megapolis-real.by

Это актуальные объявления по продаже и аренде коммерческой недвижимости в Минске и регионах для нужд растущего бизнеса Беларуси. Огромная база коммерческих объектов и помещений, реализуемых собственниками и агентствами, здесь можно найти предложения, как по аренде, так и по продаже. Все объявления сгруппированы согласно функциональному назначению недвижимости, содержат фото, цену, площадь, расстояние от кольцевой дороги и даже материал пола. При желании ранжируются по дате размещения, цене, категории спрос или предложение. На портале также присутствуют предложения по сопутствующим услугам – финансированию, лизингу, оценке, новости из мира недвижимости, аналитические статьи и другая полезная информация.

bc.by

Этот сайт принадлежит государственному учреждению «Главное хозяйственное управление» Управления делами Президента Республики Беларусь. С его помощью сдается в аренду помещения в административных зданиях столицы и областных центрах страны. Здесь вы можете оставить заявку на заключение договора аренды онлайн, есть удобный поиск помещения по городу, площади и стоимости за метр квадратный в рублях. Кроме предложений по аренде, сайт позволяет найти актовые залы с почасовой арендой, в категории «Особое предложение» сгруппирована информация о помещениях с особыми характеристиками: с большой арендной площадью (более 100 метров), помещениях с водой, залы и аудитории, помещения, по которым арендная ставка снижена. Большим плюсом является то, что с помощью сайта по номеру вашего договора аренды вы имеете возможность онлайн отслеживать информацию о ваших задолженностях по счетам за аренду, что значительно экономит время.

realt.by

С помощью раздела «коммерческая недвижимость» на данном сайте можно найти объявления о продаже бизнес центров, торговых центров, офисы и нежилые помещения, торговые помещения, магазины, склады, производства; Касательно аренды все объявления разбиты на такие же категории. В общем поиске можно подобрать объект по цене (от и до), площади. С помощью расширенного поиска подбор осуществляется по множеству параметров: город, улица, область на карте, направление от кольцевой дороги, вид объекта, цена за квадратный метр, с фото. Сайт принадлежит одному из крупнейших агентств столицы.

domovita.by

В разделе «коммерческая недвижимость» расположены объявления по аренде, офисов, складов, помещения для сферы услуг, торговые помещения только в Минске, также есть подраздел продажа по тем же категориям. Поисковую выдачу объявлений можно представить в виде таблицы или отметками на карте. Выборка производится по актуальности, цене, площади. На сайте представлена средняя цена аренды за метр по районам. Каждое объявление имеет отметку о том, собственник или агентство является стороной сделки.

hata.by

Аренда офисов расположена в разделе коммерческая недвижимость этого портала. Здесь можно задать такие характеристики для выборки как: цена за квадрат в долларах, общая ценна аренды, общее число помещения, город, район, станция метро поблизости. Поисковая выдача возможна в варианте списка, витрины и карты. Каждое объявление содержит фото здания, краткую информацию об основных характеристиках помещения, включая наличие интернета, освещение, отопление, год постройки и другие. Размещены объявления собственников и агентств недвижимости.

t-s.by

Сайт группы компаний «Твоя столица», предоставляет полную информацию о всех видах предложений по различным категориям недвижимости. В разделе коммерческая недвижимость есть подразделы «аренда офисов», «аренда помещений» и «база спроса». Здесь можно найти склады, торговые помещения, офисы в пригороде, недорогие офисы, помещения под кафе и сферу услуг, производственные помещения. На сайте есть онлайн помощник, который готов отвечать на вопросы в формате 24 на 7. В поисковой выдаче есть возмож6ость поиска по цене за метр, площади, функциональному назначению, близости к определенной станции метро, показ только первого этажа с отдельным входом.

gohome.by

Удобный поиск при нажатии на графу коммерческая недвижимость сразу предлагает выбрать объявления из категории купить или арендовать офис, склад, торговое помещение, помещение под сферу услуг. Далее вы выбираете город, цену от и до, тип помещения и площадь. Поисковая выдача возможна в трех вариантах: на карте, списком в виде таблицы, сравнительная витрина в виде трех граф с неограниченным числом строк, где каждое объявление представлено в виде окошка с фотографией, содержащей основные характеристики помещения. Во время строчного просмотра в объявлении можно листать фото не выходя из поисковой выдачи всего массива предложений, что весьма удобно и экономит время. Есть функция показа только тех объявлений, которые содержат видео-обзор.

reb.by

Раздел «коммерческая недвижимость» весьма разнообразен. Он предлагает торговые площади, логистические центры, купля и аренда как отдельные категории. Сайт представляет собой доску бесплатных объявлений, где разместить информацию может любой желающий. Поиск при подборе варианта предлагает такие критерии как офис в бизнес-центре, в жилом доме, в офисном здании, в торговом центре. Сортировать можно сразу по цене как за метр так и за всю площадь, по району и городу. Каждое объявление можно добавить в избранное, рассмотреть подробнее, пожаловаться администратору, посмотреть на карте. Сайт также содержит раздел «вопросы юристу», ответы на которые опубликованы в открытом доступе.

baraholka.onliner.by

Один из самых первых новостных и рекламных порталов в стране. Конечно, большим количеством функций, новизной и наглядностью сайт похвастаться не может, но он собирает предложения по всем возможным категориям в сфере купли-продажи как товаров, так и услуг. В разделе недвижимость мы видим массив информации, представленный в виде таблицы, на одной странице которой расположено около 20 объявлений. Все они разбиты в первой строке в интерактивные категории: все, продам, куплю, обмен, аренда, услуги, закрыто. Каждое объявление имеет обозначение о давности публикации, когда оно обновлялось, цена, фотография.

irr.by

Один из старейших сайтов, созданный как продолжение печатной версии одноименной газеты бесплатных объявлений «Из рук в руки». При открытии главной страницы вам предлагается выбор категории ,из массива всех объявлений. В разделе «Недвижимость» мы находим подраздел «Коммерческая недвижимость», где сразу видно количество всех объявлений по данной категории, опубликованных в настоящее время. При переходе по ссылке открывается весь массив объявлений, которые можно отфильтровать с помощью специальной строки «поиск» по адресу, городу, метражу, функциональному назначению, цене за квадратный метр и общей стоимости в разных валютах, приближенности к метро, наличию отдельного входа и этажу. Размещение на сайте бесплатное, но с возможностью премиальных функций за отдельную плату. Сайт содержит информацию по всей республике, не только в столице.

belest.by

Сайт компании ЗАО «Белтяжмаш», компания занимается строительством, управлением, сдачей в аренду и обслуживанием коммерческой недвижимости. Для арендаторов есть круглосуточный колл-центр по приему заявок на обслуживание (если сломалась дверная ручка, что-то потекло, не закрывается окно, перестала работать розетка и так далее). Свой штат сотрудников в обслуживании помещений. Предлагает в аренду офисы, торговые помещения, склады, производства, открытые площадки. При подборе варианта можно сразу задать с помощью ползунка общую сумму аренды за месяц в долларах, сам результат выдачи представлен в виде карты, расположенной на пол-экрана с интерактивными отметками на ней и рядом большие ока с фотографиями помещений и краткими характеристиками-подписями, которые можно прокручивать вниз. Выдачу можно ранжировать по возрастанию или убыванию цены, по актуальности публикации, этажности помещения, количеству комнат. В целом сайт содержит информацию только о собственных помещениях.

Фото: torontostoreys.com